infostabil > bolig

Bjarne S Nielsen (03.11.2012, 08:07)
Er der nogen der kan hjælpe med paragrafferne?

Kan man forhøje huslejen på grund af Yousee-stigning med godt 5 ugers
varsel?

Og skal der lovændring til, for at lejere, der ikke bruger Yousee, kan
slippe for tvangsbidrag til Yousee?

Og et spørgsmål mere? Er man som lejer virkelig tvunget til at betale
ikke blot for antenne, men også fx Copy - Dan & Koda afgift?

Jeg håber, at nogen kan hjælpe - med svar i hvert fald.

Det er IKKE tilfredsstillende at blive tvangsopkrævet 1.676 kr. om året
for noget, jeg ikke har nogen gavn af.

(Jeg kan se TV via parabol og internet)

vh
Bjarne
NfL (03.11.2012, 09:17)
"Bjarne S Nielsen" <bruger> skrev i meddelelsen
news:db0f
> Er der nogen der kan hjælpe med paragrafferne?


Du bor til leje i hvilken slags lejeordning?
Almen
Andel
Ejer
Privat
?
> Kan man forhøje huslejen på grund af Yousee-stigning med godt 5 ugers
> varsel?


Foreløbigt skal der varsles med 3 måneder Og det hedder vel
antennebidrag?
Indeholder varslet en besked om, at du kan klage over stigningen inden 6
uger?
> Og skal der lovændring til, for at lejere, der ikke bruger Yousee, kan
> slippe for tvangsbidrag til Yousee?


Nej det er vel en "fællesantenne" a.la. stik i væggen?
> Og et spørgsmål mere? Er man som lejer virkelig tvunget til at betale
> ikke blot for antenne, men også fx Copy - Dan & Koda afgift?


Ja "fællesantenne" giver den slags udgifter, de hører sammen.
> Jeg håber, at nogen kan hjælpe - med svar i hvert fald.
> Det er IKKE tilfredsstillende at blive tvangsopkrævet 1.676 kr. om
> året for noget, jeg ikke har nogen gavn af.


NÅ, men fællesskabet har gavn af det og det er du vel en del af?
> (Jeg kan se TV via parabol og internet)

Det rager ikke ejeren hvor du ellers har antennesignale fra, du skal
betale for "fællesantennen".

Er du utilfreds med det kan du klage og er varslet om forhøjelsen ikke
varslet med den korrekte varslingstid, så er det ugyldigt, men du skal
klage efter den vejledning der står i varslet.
Er den vejledning ikke med i varslet er det ligeledes ugyldigt.
Bjarne S Nielsen (03.11.2012, 16:10)
Den 03-11-2012 08:17, NfL skrev:
> "Bjarne S Nielsen"<bruger> skrev i meddelelsen
> news:db0f
> Du bor til leje i hvilken slags lejeordning?
> Almen
> Andel
> Ejer
> Privat
> ? Det drejer sig om en almen bolig.


>> Kan man forhøje huslejen på grund af Yousee-stigning med godt 5 ugers
>> varsel?

> Foreløbigt skal der varsles med 3 måneder Og det hedder vel
> antennebidrag? Det kaldes "Fælles antenne".


Varslet er dateret den 22.10. til forhøjelse fra 1.1.

> Indeholder varslet en besked om, at du kan klage over stigningen inden 6
> uger? Nej
> Nej det er vel en "fællesantenne" a.la. stik i væggen? Jeg forstår ikke dit svar i forhold til spørgsmålet.
> Ja "fællesantenne" giver den slags udgifter, de hører sammen.
> NÅ, men fællesskabet har gavn af det og det er du vel en del af?

Selvfølgelig er jeg en del af fællesskabet.
Jeg har bare intet behov for Yousee.

Det her ville jo svare til, at man også krævede, at alle villaejere
skulle betale for grundpakken, fordi den på den måde ville blive
billigere for dem, der gerne vil have den. Det gør man trods alt ikke.

>> (Jeg kan se TV via parabol og internet)

> Det rager ikke ejeren hvor du ellers har antennesignale fra, du skal
> betale for "fællesantennen". Ja, det er jo det man vil have mig til.
> Er du utilfreds med det kan du klage og er varslet om forhøjelsen ikke
> varslet med den korrekte varslingstid, så er det ugyldigt, men du skal
> klage efter den vejledning der står i varslet.
> Er den vejledning ikke med i varslet er det ligeledes ugyldigt.

Tak. Ud fra hvad du skriver er der to fejl i varslingen, nemlig under
tre måneder og manglende oplysning om klagemuligheder.

Kan du evt. hjælpe mig med en henvisning til, hvor jeg kan finde
reglerne om de to ting?

vh

Bjarne
NfL (03.11.2012, 17:28)
"Bjarne S Nielsen" <bruger> skrev i meddelelsen
news:db0f
> Den 03-11-2012 08:17, NfL skrev:
> Det drejer sig om en almen bolig.


> Kan du evt. hjælpe mig med en henvisning til, hvor jeg kan finde
> reglerne om de to ting?


Det står i den almene lejelov for din del.
F.eks. selve grundlaget for opkrævningen:
Kapitel 11
Lejerens betaling til fællesantenne og adgang til elektroniske
kommunikationstjenester m.v.
§ 62. Er ejendommen forsynet med eget fællesantenneanlæg til radio- og
fjernsynsmodtagelse, eller har ejendommen programforsyning udefra, kan
udlejeren forlange de nødvendige og rimelige udgifter til etablering og
forbedring, jf. stk. 2, og drift heraf refunderet, herunder udgifter til
administration. Det samme gælder for ejendommens forsyning med adgang
til elektroniske kommunikationstjenester.
Henning (04.11.2012, 10:05)
>Du skriver du er varslet med kun 5 uger i stedet for de lovpligtige 3
>måneder.
>Lad os sige du fik varslet 1 nov 2012 og du dermed bliver krævet for den
>øgede betaling den 6 december 2012.
>Det er et for kort varsel og du skal først betale den øgede afgift fra
>den 1 februar 2013.


Du blander nogle ting sammen. Som jeg læser det, er der ikke tale om
"huslejeforhøjelse", men derimod forhøjelse af et Yousee-bidrag. Det
er to forskellige ting.
NfL (04.11.2012, 12:15)
"Henning" <no.mail> skrev i meddelelsen
news:63qv
> Du blander nogle ting sammen. Som jeg læser det, er der ikke tale om
> "huslejeforhøjelse", men derimod forhøjelse af et Yousee-bidrag. Det
> er to forskellige ting.


Jeg forudsætter det er udlejer og ikke yousee der har forhøjet lejen med
fællesantenneafgift.
Når sandheden bliver skjult kan ingen hjælpe.
slut herfra.
Maria Frederiksen (04.11.2012, 14:57)
>Jeg forudsætter det er udlejer og ikke yousee der har forhøjet lejen med
>fællesantenneafgift.


Så forudsætter du forkert.
Udlejer har pligt til at opkræve antenneafgiften, men det er et regnskab for
sig og har intet med lejen at gøre. Det er altså ikke en lejeforhøjelse og
er således ikke omfattet af reglerne om lejeforhøjelse.

>Når sandheden bliver skjult kan ingen hjælpe.
>slut herfra.


Så lad være med at udtale dig om noget, du intet ved om.

Mvh Maria
NfL (04.11.2012, 16:32)
"Maria Frederiksen" <mf> skrev i meddelelsen
news:db0f
>> Så forudsætter du forkert.

> Udlejer har pligt til at opkræve antenneafgiften, men det er et
> regnskab for sig og har intet med lejen at gøre. Det er altså ikke en
> lejeforhøjelse og er således ikke omfattet af reglerne om
> lejeforhøjelse.
> Så lad være med at udtale dig om noget, du intet ved om.
> Mvh Maria


Du har klart nok ikke læst tråden.
NfL (04.11.2012, 17:06)
"Maria Frederiksen" <mf> skrev i meddelelsen
news:db0f
> >Jeg forudsætter det er udlejer og ikke yousee der har forhøjet lejen
> >med fællesantenneafgift.
>> Så forudsætter du forkert.


Jeg har gjort noget så simpelt som at læse emnelinien.
Lars Peter Larsen (04.11.2012, 19:28)
NfL wrote:
> "Maria Frederiksen" <mf> skrev i meddelelsen
> news:db0f
>>>Jeg forudsætter det er udlejer og ikke yousee der har forhøjet lejen
>>>med fællesantenneafgift.

>>Så forudsætter du forkert.

> Jeg har gjort noget så simpelt som at læse emnelinien.


Emnelinien er nu ikke altid retvisende.
Spørgsmålet stikker en del dybere og det er åbentlyst at spørgeren
heller ikke selv forstår hvordan tingene hænger sammen. Det at betale
bidraget sammen med huslejen ser umiskendligt ud som det er huslejen.
Der kan ganske givet hentes mere hjælp ved at tage brevet med varslingen
og lejekontrakt mm med til en lejerforening og blive vejledt.

/Lars
Lignende emner